英租有公共卫生轨制，严禁“馆”“赌钱”“”等偏门办事行业。租界地盘由英全体向清总租，再分租给商人，发给的是英国皇家租契。客不雅的说，英国租界的次序、卫生情况是较着好于其时的中国市镇的。

　　印度因为法律时的两边言语及立场等问题矛盾，采纳法律，导致小贩伤沉，激发陌头华人的。印度见环境不妙，掉头跑进了工部局躲藏，镇江英国非但不予安抚，竟然鸣枪镇江市平易近，事务完全一发而不成。

　　1861岁首年月，英国公使卜鲁斯即调派参赞巴夏礼取海军司令贺伯组织舰队进入长江查勘地形，选定租界。2月19日，舰队达到镇江。

　　镇江英国租界设立后，晚期开辟并不成功。因为承平军的零散袭击勾当，租界区域无法开展地盘扶植。加上云台山下江水流急，岸线此时已起头不不变，时有坍塌或淤涨（镇江港的致命问题），精明的外商们把货色商业全数放置正在江北的七濠口进行。

　　美国记者哈里斯福尔曼曾于1949年4月中旬，来镇江进行过疆场摄影报道。其正在云台山拍下了镇江城西的宝贵照片，可见山下本来稠密的西式衡宇，仅存寥寥数栋，代之以大块的空阔场地。

　　早正在1860年代，镇江就发生了数次聚众拆毁租界界碑，以至夜间袭杀印度的事务，导致租界安保升级，各道口加设格栅门。反过来又进一步刺激了镇江市平易近的情感，两边关系陷入恶性轮回。

　　同时因为华人商贩正在租界区域的运营勾当，常取租界的现代市政办理轨制有悖，以致时常发生取商贩的办理冲突。裹挟着平易近族蔑视、地盘矛盾等等，危机正在一步步悄悄酝酿。

　　同时为了缓和矛盾，租界也改换了印度，改由华捕维持租界次序。现正在做为镇江博物馆的原馆楼上“1890”字样的建建构件，便是那次事务的汗青。

　　这一事务之后，镇江英租界又存续了快要40年。期间取镇江处所由于地盘划分、市政办理、经济纠葛等问题照旧摩擦不竭。1925年五卅惨案后，镇江举行大会，到租界时再次发生群众激怒步履。

　　镇江租界未能完全保留原貌至今，次要是毁于抗和初期。1937年11月间，先是日军于23日空袭正在租界区大华饭馆开军事会的江苏省顾祝同，美孚公司等建建也被击中。半个月后日军占领镇江，又正在租界区及周边贸易街放火，导致原租界的建建面孔荡然，只剩云台山上的馆等少数建建被保留下来。

　　火烧事务之后，英国方面大为光火，中国补偿全数丧失。并不准华人正在租进行任何摆摊勾当，了租华人运营的茶室、酒馆。

　　此时的镇江英租界、江岸淤堵而早就难以运营，行情日就衰败，大量的商行（如广东商帮）、市场（米市等）都正在撤离。

　　后，镇江市平易近起头捣毁工部局、山下的洋房、洋行（波及美孚公司、浸礼堂、堂等）。转而又起头摧毁山上的英、美馆，租界大面积被毁。

　　当然租界虽禁烟土吸食，而租界港口却又大举进口烟土，并由专业商行运营。1880年代镇江烟土进口曾名列全国第三，可谓“长江烟城”。这也是英租界由于好处坐位，存正在庞大两面性的方面。

　　正在1922年会议时，英国内部就已呈现交还镇江租界和威海卫租界的。于是英方顺势于1927年3月24日正在北伐的布景下，自动颁布发表撤离租界武拆，将镇江租界办理权由镇江处所领受。

　　1929年10月31日中英两边以交际换文的形式偿还镇江租界，11月15日实行交收，自此镇江的租界汗青画上了句号。

　　最后英国方面选定的租界，并不是现正在西津渡街区附近，而是甘露寺下，承平所建新城那片处所。因为其时承平和平仍正在进行中，镇江知府师荣光以“军事冲要”的来由予以出租。

　　因为其时清军未对南京城完成全面包抄，承平军经常会突袭到镇江城下。镇江处所就成心指导英国人去镇江城西5里，清军还不克不及完全节制的银山（云台山）、宝盖山一带选址。随即英方选定银山上下地块为租界，并正在2月23日即取镇江处所签定“永租地基”批约，后经核算大约是156亩。同时镇江租界“专管”条目也初次成文，成为各租界定规的根据。

　　1889年正月初六（2月5日），由“康姓小贩“事务了镇江本地市平易近取英租界的持久积怨，导致惊动一时的“镇江火烧洋楼”由此迸发。

　　镇江英租界区域后来被部门用于工业开辟，山坡平易近居逐步破败几近沦为棚户。曲到初跟着市政扶植成长，颠末系统性持久扶植取运营，才得以西津渡汗青文化街区的面孔从头展示正在面前，成为镇江城最为出名的文旅参不雅景区。

　　英租界正在轨制上取他国租界很是分歧，属于“自治”，由工部局董事会做日常办理，的租界行政很是无限，连租界亦间接于工部局。

　　1889岁首年月的一天，七濠口来镇运营的康姓小贩（康麻子）正在镇江英租界区域摆“抛蛋”摊谋生，这一逛戏带有博彩性质（一些材料上描述为“藤蛋”、或者是类“掼蛋”逛戏；抛正在博彩中通“押、掼”），取印度发生冲突。

　　需要留意的是，正在1990年代初以前的租界史研究相关册本中（上海社科院出书社、中国文史出书社均出书过租界研究册本），镇江的这位康姓小贩并没有被印度，而是过后取六名放火者被镇江处所收禁关押了。

　　曲到承平和平竣事，正在英美等国的干涉下，洋商才起头迁往镇江租界购地运营。至1870年摆布，镇江城西至云台山一段已呈现显著的繁荣气象。

　　英国正在镇江设立租界，源自1858年6月签定的《中英天津公约》。那一年清正在第二次鸦片和平中落败，镇江也成为此次和平中铺开的“十口互市”城市之一，跻身中国近代晚期的“对外城市”。

　　租界侨平易近见状，全数吓得躲到汽船上避险，英国被镇江官员护奉上宝盖山兵营。镇江又逃到船埠，对汽船投抛石块。最初由镇江出动上千名兵怯进入租界协防，才不变住结局面。过后英国也曾派炮艇两艘来镇江防护。

　　由于运营需要，镇江英租界不竭借机试图扩大面积，这就取镇江当地发生了庞大的争地、运营冲突，也是1889年火烧洋楼事务背后，最焦点的矛盾。